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Wohnen mit Penthousecharakter

Verkauft
Objekt:
Doppelhaus
Baujahr:
2021
Wohnfläche:
ca. 197 m²
Grundstück:
ca. 441 m²
Courtage:
2,38% inkl. 19% MwSt.
Energieverbrauch:
96,1 kWh/(axm²)
Energieart:
Gas
2 Stellplätze:
inklusiv
Küche:
inklusiv

Kontakt

Heidi Bendler

Wohnen mit Penthousecharakter

New! View ! Top Style!

Dieses perfekt ausgestattete und neuwertige Zuhause ist am Ende einer Sackgasse mit Zugang über eine kleine Privatstrasse1978 erbaut und 2021 komplett saniert worden.
Das wunderschöne Haus mit Flachdach ist am Hang gebaut und bietet ein Wohnfeeling zwischen „Penthouse“ und „klassischem Einfamilienhaus“. Die Ausblicke aus den einzelnen Etagen sind ausgesprochen weit und grün, die Lage sehr ruhig und dennoch zentral.
Die Eingangsetage mit allein 90m² bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnen/Essen/Kochen in modernster und hochwertiger Ausstattung mit 2,85m luftiger Deckenhöhe. Die große Dachterrasse mit Fernblick über Kettwig unterstreichen den Penthousecharakter. In einer weiteren Etage befindet sich ein sehr geräumiges Kinderzimmer (evtl. teilbar in 2 kleinere Zimmer), ein Arbeitszimmer und ein großes Duschbad mit Doppel-

waschtisch und Toilette. Auf derselben Ebene liegt ebenfalls das sehr schöne Elternschlafzimmer mit Masterbad (Dusche mit Echtglasabtrennung, Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie die Räumlichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Haus verfügt über eine dritte Wohnebene mit Gäste/Kinderzimmer, Toilette, Hobbyraum und Saunabereich (Sauna ist nicht neu). Die Hanglage ermöglicht 3 perfekt belichtete Etagen mit großzügigen Flächen. Der Garten hat 2 Ebenen und bietet Spiel- und Grillflächen sowie ein Gartenhaus. Es gibt einen separaten Ausgang aus dem Soutteraingeschoss, eine Abtrennung einer ELW wäre möglich. Das gesamte Haus präsentiert sich mit sehr geschmackvoller und modernster Ausstattung. Ein Sorglospaket in jeder Hinsicht, keine Risiken mehr mit Handwerkern oder steigenden Preisen. Am Zugang zum Privatweg befindet sich ein Parkplatz, 2 offene Stellplätze gehören zum Haus.