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Wohnen mit Flair- Ihr Rückzugsort in ruhiger Lage

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Objekt:
Eigentumswohnung
Kaufpreis:
229.000,-€
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
ca. 110 m²
Courtage:
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Energiebedarf:
121 kwh/(axm²)
Energieart:
Strom
Energieklasse
D
Tiefgaragenplatz:
10.000 €
Hausgeld:
320,-€/Mo

Kontakt

Heidi Bendler

Wohnen mit Flair- Ihr Rückzugsort in ruhiger Lage

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung von 1971 befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 13-Parteien-Wohnhauses in einer begehrten Lage von Essen-Kettwig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.110m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die viel Platz für Stauraum und eine einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 34m² geräumigen Wohn-, Essbereich mit angrenzender Loggia und in die drei gut geschnittenen Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und ruhige Lage bestechen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Sei es als Schlaf,- Arbeits,- Kinder- oder Gästezimmer. Das hell geflieste Duschbad ist zeitlos gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was gerade für Besucher von Vorteil ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre klaren und funktionalen Raumaufteilungen, die allen Wohnwünschen gerecht werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung und Ihrem Keller sehr erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein sicherer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.

Das Kettwiger Zentrum ist nur 15 min Fußweg oder 3 Haltestellen entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür.

Ausstattung:

  • Laminat in der Diele und in der Küche
  • Teppichböden in den Schlafraümen und Wohn-Essbereich
  • Bad mit Dusche, Toilette und Einbauschränke, hell gefliest, Boden graue Fliesen
  • Gäste WC hell gefliest
  • Einbauküche in gelb mit Spüle, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine
  • Nachtspeicherheitzung
  • Durchlauferhitzer für Warmwasser
  • Einbauschränke in der Diele und Schlafräumen
  • Loggia ca. 4,7 m² mit Markise und Sonnenuntergang!!!
  • Tiefgaragenstellplatz