Wenn Sie gern modern und stilvoll leben möchten und das in einem modernen Haus mit Aufzug bis in die Tiefgarage, dann wird diese 4-Zimmer Wohnung genau richtig für Sie sein. Sie liegt in der 1. Etage eines modernen Mehrparteienhauses, das 2012 neu erbaut wurde. Ausstattung und Technik des Hauses, welches sich in 2 Häuser mit jeweils
5 Wohnungen aufteilt, bietet rundum Wohnen auf höchstem Niveau. Die 110m² dieser sympathischen Wohnung bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie teilen sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche, 3 Zimmer und 2 Bäder. Für viel Licht, Luft und Sonne sorgen neben großen, teils bodentiefen Fenstern, gleich 2 Balkone. Vom Wohn-/Essbereich sowie seitlich von einem der Schlafzimmer betritt man den Hauptbalkon. Er liegt nach hinten, mit schönem Blick in den Garten, Richtung Wald und Sonne von Osten. Der zweite, etwas kleinere Balkon (5m²) liegt Richtung Süden und ist zugänglich von den anderen beiden Schlafräumen. Im Garten des Hauses, der an den Kettwiger Stadtwald grenzt, ist ein idyllischer Aufenthaltsbereich für die Bewohner des Hauses eingerichtet. Er ist gedacht als Meetingpoint und bietet neben dem Spielbereich für die Kids auch eine schöne überdachte Sitzgelegenheit zum Chillen und Grillen. Im Untergeschoss stehen der eigene Kellerraum, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein oder zwei PKW Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Bürgerbus ins nah gelegene Zentrum fährt direkt vor der Tür los.
Fußläufig sind es ca. 15 Minuten und die öffentliche Buslinie 142 pendelt eng getaktet zwischen Essen und Kettwig.
Die Küche steht im Eigentum der Mieterin kann, aber für 5000,- EUR gekauft werden.
Gerne zeigen wir Besichitgung alle Features der Küche, welche von 2019 ist.
Ausstattung:
Technisch bietet das Objekt eine mit Erdwärme betriebene Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Auch das warme Wasser kommt über die Erdwärmepumpe. Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie ein einheitlicher, sehr geschmackvoller Fliesenboden in Wohn-/Essbereich, Flur und Bädern vermitteln gehobenes Wohnen. Ein stilvolles Eichenparkett in den Schlafräumen rundet das moderne, wohnliche Flair noch ab. Das Hauptbad hat 2 Fenster und ist mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Das zweite Bad ist das Kinder- oder Gästebad. Es ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Der Kellerraum ist gemauert und blickdicht verschlossen. Im Waschkeller ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer.
In der Tiefgarage steht ein Platz direkt zur Verfügung, ein zweiter Platz kann auf Anfrage dazu gemietet werden.
